2021年，广州楼市又迎来了变化。新楼盘的上新出现了严重的分化，有的地区只有少量楼盘上新，有的地区却有许多楼盘上新。

黄埔区目前处于供不应求的状态，楼盘上新少，价格出现一路高涨的情况。而白云区因为在人口大量的增长下，新房供应在不断增加。广州中心六区的有着极大的差别。

据广州中原研究发展部监测数据显示，2021年白云区至少有九大全新盘上新出售，包括龙光中铁建天皓西派云峰、富力富云山、首开保利·云湖壹号、越秀·天悦云湖、5号机坪停车场商住项目、保利锦绣公馆、越秀天悦金沙、新世界云耀和槎头TOD等。

加上已经推出的楼盘，今年白云区的一手盘高达37个，大概有9500-10000套新货供应，其推货量将占中心六区总量的四分之一。

其中，又涵盖不少豪宅项目。比如龙光江夏地块项目，现以龙光中铁建·天皓西派云峰项目入市，售价9万+/㎡。

今年的楼市主场在白云区，如果市场一旦热起来，白云楼价会迎来属于它的春天。